房子首付怎么追加

追加首付的方式有以下几种：

提前还款

如果资金充足，可以选择提前全部还款，从而降低今后的利息支出。这需要贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续，并填写相关协议。

增加首付款

可以通过与房屋开发商或卖家协商，重新签订补充协议，明确增加首付款的具体金额、支付日期等条款，然后支付额外的首付款。

借款

可以考虑向亲朋好友借钱，尤其是自己的父母，他们通常会在有存款的情况下提供资助。

出售其他资产

如果手中有其他资产，如旧房屋或旧汽车，可以考虑出售以弥补首付款的不足。

抵押贷款

如果名下有房产，可以将其抵押获得资金，用于支付首付。但这种方式需要同时承担两个贷款的压力，需要慎重考虑。

期房备案后增加首付

期房备案后，可以与开发商协商增加首付。通常需要签订补充协议，明确增加首付款的具体金额和支付日期等条款。

修改合同条款

在某些情况下，可以通过修改合同条款来增加首付，例如修改按揭金额，然后保存并重新生成应收供款。

建议

提前还款：适合资金充足且希望减少利息支出的情况。

增加首付款：需要与开发商或卖家协商，确保双方利益。

借款：需考虑借款人的还款能力，避免影响人际关系。

出售其他资产：适合急需资金且其他资产变现较容易的情况。

抵押贷款：压力较大，需评估还款能力。

期房备案后增加首付：适合在建房屋，需与开发商协商。

修改合同条款：需确保合同条款合法合规，且双方同意。

选择哪种方式需根据个人实际情况和需求综合考虑。