房产交易是什么

房产交易，也称为房地产交易，是指 房地产交易主体之间以房地产这种特殊商品作为交易对象所从事的市场交易活动。这种交易活动具有极高的专业性，涉及房屋的有偿转让、房屋产权的交换、以房屋作价投入、以自有房屋作价与他人合作扩建或改建房屋等多种形式。每一种交易形式都需要具备不同的条件，遵守不同的程序，并办理相关手续。

房地产交易不仅包括房屋买卖，还涵盖土地交易和其他不动产的交易。这种交易是社会经济发展进程中不可或缺的重要组成部分，旨在集中交易双方的利益，以获取更多的经济收益和经济效益。

在我国，房地产交易通常遵循以下一般规则：

交易形式和种类：

房产交易的形式和种类繁多，包括单纯的土地使用权交易、房地产期权交易和房地产现权交易等。每种交易类型都有其特定的条件和程序。

交易条件：

进行房产交易时，必须满足一定的条件，如房屋产权的合法性、土地使用的合规性等。

交易程序：

房产交易需要遵循一定的程序，包括签订交易合同、办理产权过户手续、支付相关税费等。

相关手续：

交易双方需要准备必要的文件，如房屋产权证、身份证明等，并按照规定办理相关手续，以确保交易的合法性和有效性。

建议在进行房产交易时，咨询专业的房地产交易机构或律师，以确保交易的顺利进行并保障自身权益。