转按揭拿到钱的时间主要取决于 银行的办事效率、手续是否齐全、客户资质以及贷款类型等因素。以下是一些具体的时间参考:
整个交易流程需要三个月时间,其中包括过户、新证办理、银行抵押等步骤。不同银行的放款速度有所不同,一般在两个月左右。
如果通过担保公司的商业贷款,放款时间较快,一般一周以内贷款金额即可发放到卖主账户。但这种方式需要交纳高额的担保费。
在房产过户完成后,银行还需要将买家的新房产证进行抵押,抵押办理完成后才能够放款,这个过程大约需要15-20个工作日。
有些情况下,如果选择按揭贷款形式,款项通常在30个自然日内发放。
综合以上信息,转按揭拿到钱的时间大约在 15-30个工作日之间,具体时间还需根据具体情况与银行进行详细咨询和确认。建议选择流程相对简便、费用较低的贷款方式,并提前与银行沟通确认,以确保顺利完成转按揭手续。
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