走继承应先到 公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。具体步骤如下:
申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。
在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。
若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
房屋所有权证书
继承公证
继承人身份证及复印件
房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)
若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)
若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件
法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书
若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件
领取房产证时,需产权人到场,若产权人不能到场,需提交委托或公证书
建议:
提前准备好所有必要的文件和证明,以确保流程顺利进行。
若遇到复杂情况或需要额外帮助,可以考虑咨询专业律师或继承服务机构。
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办理房产继承的地点如下:房产交易中心办理人需要携带本人身份证明、被继承人的死亡证明、被继承人的房产证明以及本人的继承人证明到房产所在地公证处进行遗产继承公证,之后在房产交易中心办理继承房产手续。公证处继承公证需要到被继承房产的公证处办理,需要提供的材料包括被继承人的死亡证明、无购房合同证明(如适用)
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