开租赁发票税率是多少

租赁发票的税率根据租赁物的类型、纳税人性质以及是否是小规模纳税人等因素而有所不同。以下是各类租赁发票的税率情况：

房屋租赁

增值税税率：一般纳税人适用11%的税率。

增值税征收率：小规模纳税人适用5%的征收率。

个人出租住房：减按1.5%的征收率。

场地租赁

增值税税率：一般纳税人适用9%的税率。

增值税征收率：小规模纳税人适用5%的征收率。

设备租赁

增值税税率：一般纳税人适用13%的税率。

增值税征收率：小规模纳税人适用5%的征收率。

车辆租赁

增值税税率：适用5%的征收率。

土地租赁

增值税税率：适用6%的征收率。

固定资产租赁

增值税税率：适用10%的征收率。

建议

一般纳税人：在提供不动产租赁服务时，应使用11%的增值税税率，并可以抵扣进项税额。

小规模纳税人：应使用5%的征收率计算缴纳增值税，对于出租住房，可以减按1.5%的征收率。

个人出租住房：建议向税务机关咨询最新的税率政策，以确保正确申报和缴纳税款。

请根据具体的租赁类型和纳税人性质，选择正确的税率进行申报和缴纳税款。