房产资料怎么分类

房产资料可以根据不同的分类原则和方法进行分类，以下是一些常见的分类方式：

按房地产的用途分类

住宅：成套住宅、集体宿舍等

工业交通仓储：工业、公用设施、铁路、民航、航运、公交运输、道路、仓储等

商业服务：商业服务、旅游、金融保险等

文化娱乐体育：文化、新闻、娱乐、园林绿化、体育等

办公：办公

军事：军事

教育医疗科研：教育、医疗、科研

其他：涉外、宗教、监狱、农用、水域、空隙等

按产别进行分类

直管公房：公产、代管产、托管产、拨用产等

单位自管公产：集体单位自管公产、军产等

私产：外产、中外合资、其他产等

其他房产：外产、中外合资、其他产等

按地域进行分类

第一层：按区域分幅平面囤进行划分

第二层：按宗地或分丘平面圈划分

第三层：按街名路名划分

第四层：按栋分开，再在备栋内按权属、单元分开

按房地产开发程度分类

生地：尚未开发的土地

毛地：已完成土地平整，具备初步开发条件的土地

熟地：已完成全部前期开发，具备开发条件的土地

在建工程：正在建设中的工程

现房：已竣工并取得使用许可的房产

按房产证类型分类

普通商品房

经济适用房

房改房

按工程技术资料分类

分部分项资料：各技术工种的隐蔽资料、现场控制资料、过程控制资料、检验批资料

专业软件分类：按照软件的目录分类

按前期资料分类

立项文件：项目手册、可行性研究报告、立项申请报告、会议纪要、环境报告书等

建设用地、征地、拆迁文件：土地挂牌拍卖资料、选址意见书、用地申请报告、拆迁安置协议等

这些分类方法可以根据实际情况进行灵活应用和调整，以便更好地管理和利用房地产档案。