盘前情报｜国家标准《住宅项目规范》落地:新建住宅层高不低于3米；国家数据局：持续推进算力基础设施建设

昨日A股

3月31日，市场全天震荡调整，创业板指领跌。截至收盘，沪指跌0.46%，深成指跌0.97%，创业板指跌1.15%。沪深两市全天成交额1.22万亿元，较上个交易日放量1026亿元。

盘面上，市场热点较为杂乱，个股跌多涨少，全市场超4000只个股下跌。从板块来看，算力概念股展开反弹，黄金股持续活跃，次新股逆势走强。下跌方面，光伏概念股表现低迷。板块方面，贵金属、算力、银行、次新股等板块涨幅居前，光伏、海南、养殖、旅游等板块跌幅居前。

隔夜外盘

纽约股市三大股指3月31日涨跌不一。道指、标普终结三连跌。截至当天收盘，道琼斯工业平均指数涨1%，3月份累跌4.2%，一季度累跌1.28%；标准普尔500种股票指数涨0.55%，3月份累跌5.75%，创2022年10月以来最大单月跌幅；一季度累跌4.59%，创2022年四季度以来最大季度跌幅；纳斯达克综合指数跌0.14%，3月份累跌8.21%，创2023年以来最大单月跌幅；一季度累跌10.42%，创2022年三季度以来最大季度跌幅。

欧洲三大股指3月31日全线下跌。截至当天收盘，英国富时100种股票平均价格指数3月31日报收于8582.81点，较前一交易日下跌76.04点，跌幅为0.88%。法国巴黎股市CAC40指数报收于7790.71点，较前一交易日下跌125.37点，跌幅为1.58%；德国法兰克福股市DAX指数报收于22163.49点，较前一交易日下跌298.03点，跌幅为1.33%。

国际油价3月31日上涨。截至当天收盘，纽约商品交易所5月交货的轻质原油期货价格上涨2.12美元，收于每桶71.48美元，涨幅为3.06%；5月交货的伦敦布伦特原油期货价格上涨1.11美元，收于每桶74.74美元，涨幅为1.51%。

重磅资讯

1. 国家标准《住宅项目规范》落地：新建住宅层高不低于3米 4层及以上设置电梯

住房城乡建设部3月31日发布国家标准《住宅项目规范》。规范将于今年5月1日起施行，要求住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，遵循“经济合理、安全耐久，以人为本、健康舒适，因地制宜、绿色低碳，科技赋能、智慧便利”的原则。规范规定了新建住宅建筑层高不低于3米，4层及以上住宅设置电梯；提高了墙体和楼板隔声性能；提高了户门、卫生间门的通行净宽；提高了阳台等临空处栏杆高度；要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内；要求空调室外机安装在专用平台；规定了不同气候区供暖、空调设施设置要求等。

国信证券表示，当前新房二手房销售基本面逐渐企稳，量价虽有背离但价格跌幅有收敛迹象，同比优于去年同期。在基本面趋稳的背景下，存量土储回购、城中村改造等去库存政策也在稳步推进，建议关注后续基本面企稳的持续性和去库存的效果。

国金证券表示， 3月小阳春期间重点城市一二手房成交量维持高位，有望为后续价格止跌回稳提供支撑；同时部分中高端项目热销，有望提振后续市场信心、打开价格天花板修复房企利润。

2. 中办、国办：对被列入严重失信主体名单的 在股票债券发行等方面依法依规予以限制或禁止

为健全社会信用体系，中共中央办公厅、国务院办公厅近日印发《关于健全社会信用体系的意见》。意见指出，依法依规开展失信惩戒。规范设定失信惩戒措施，依法依规合理确定惩戒范围和力度。设定失信惩戒措施、确定严重失信主体名单的设列领域必须以法律、行政法规、地方性法规或党中央、国务院政策性文件为依据，其中涉及设定对信用主体减损权利或增加义务的措施，必须以法律、行政法规、地方性法规为依据。行业主管部门应当以部门规章形式明确严重失信主体名单列入和退出的条件、程序。对被列入严重失信主体名单的，在申请政府资金、享受税收优惠、参与公共资源交易活动、股票债券发行、评先评优、公务员录用遴选调任聘任、事业单位公开招聘等方面，依法依规予以限制或禁止。在房地产市场、互联网、人力资源市场、能源中长期合同领域增设严重失信主体名单。对失信惩戒措施和严重失信主体名单实行清单化统一管理。

3.国家药监局：加快推进医用机器人、人工智能医疗器械、高端医学影像设备等领域的通用标准制修订工作

据国家药监局网站，国家药监局综合司就《关于优化全生命周期监管 支持高端医疗器械创新发展的举措（征求意见稿）》公开征求意见。征求意见稿提出，强化标准引领创新，进一步完善高端医疗器械标准体系。加快发布医用外骨骼机器人、放射性核素成像设备等相关标准。加快推进医用机器人、人工智能医疗器械、高端医学影像设备等领域的基础、通用标准和方法标准等制修订工作，积极筹建医用机器人、人工智能医疗器械标准化技术委员会。加强增材制造用医用材料、脑机接口柔性电极、基因工程合成生物材料等新型生物材料标准化研究。开展人工智能医疗器械数字标准样本数据集研究。根据产业发展和监管需求，通过快速程序推动高端医疗器械急需标准立项。

国信证券表示，AI在医疗设备领域的应用价值日益显著，尤其在医学影像、手术机器人及脑机接口等方向，通过技术融合创新显著提升了诊疗效率与精准度，在诊断/手术精准化、神经功能重建等方向开辟了新路径。建议关注“AI+医疗设备”领域进展及各场景的国内头部企业

4. 工信部：将聚焦人工智能、关键软件等重点领域 培育一批创新成果转化平台

据证券时报，国新办3月31日就第八届数字中国建设峰会有关情况举行发布会，工业和信息化部信息技术发展司司长王彦青表示，推进原创性数字技术攻关，聚焦人工智能、关键软件、工业互联网等重点领域，深化技术创新、产业创新深度融合，培育一批创新成果转化平台，助力科技成果产业化，持续提升数字技术的自主创新能力。实施数字产业优质企业培育工程，建立多层次、分阶段、递进式企业培育体系，培育一批具有产业链控制力的生态主导型企业，开展数字产业集群梯度培育行动，进一步发挥产业集聚优势，打造一批具有国际竞争力的数字产业集群。

东兴证券表示，数据要素作为推动国民经济社会发展的第五大生产要素，已成为经济增长的重要引擎。产业发展需要市场主体，因此各地积极成立数据集团挖掘和利用数据价值希望抢占先机实现弯道超车。当前我国数据要素顶层设计不断完善，产业端成果持续落地，但总体而言仍处较为早期的阶段，短期发展机遇仍主要在产业基础设施建设方，中长期随着市场完善逐步利好数据资源方及有望运营授权公共数据的企业。

5.国家数据局：持续推进算力基础设施建设

据证券时报，国新办3月31日就第八届数字中国建设峰会有关情况举行发布会，国家发展改革委党组成员、国家数据局局长刘烈宏表示，持续推进算力基础设施建设。算力是人工智能发展的基石。国际上有人说，人工智能的尽头是算力，算力的尽头是电力。在中国，电力是我们的优势，我们要充分利用好西部的绿电资源。过去一年，国家数据局会同国家发展改革委、工业和信息化部、国家能源局等有关部门，大力实施“东数西算”工程，加快推进全国一体化算力网建设，协调推进算力建设与能源设施协同布局。今年底，我们要实现60%以上新增算力在国家枢纽节点集聚，新建大型数据中心使用绿电占比超过80%。

民生证券表示，AI算力国产化势在必行，同时政策高度支持提升自主可控算力占比，国产算力迎来重要发展机遇。DeepSeek等头部模型以及AIAgent的发展也将进一步放大推理算力需求，使用量快速提升推动AI算力需求进入从训练推动到推理推动的拐点，长期看将加速推理算力需求的提升。

6. 全国首个 ，湖北为脑机接口医疗服务定价

湖北省医保局3月31日发布全国首个脑机接口医疗服务价格，标志着这一前沿科技正式步入民生领域。其中，侵入式脑机接口置入费6552元/次，侵入式脑机接口取出费3139元/次，非侵入式脑机接口适配费966元/次。

财通证券表示，脑机接口领域产品虽大多处于早期阶段，但随着脑机接口从实验室向规模化应用迈进，行业内公司的进展值得关注。

7. 智谱发布具备深度研究和操作能力的AI Agent

据21世纪经济报道，智谱在2025中关村论坛上发布了Agent产品AutoGLM沉思。作为首个集深度研究能力和操作能力于一体的Agent，AutoGLM沉思可以一边进行复杂思考，一边执行操作。智谱表示，AutoGLM沉思背后是智谱GLM全栈自研大模型，包括推理模型GLM-Z1-Air和基座模型GLM-4-Air0414，上述模型将于4月14日开源，并于近期陆续上线。

万联证券表示，智谱此次全新发布的AIAgent产品AutoGLM沉思有望推动AIAgent产品的技术进步以及在端侧应用进一步升级。同时，智谱计划正式开源其核心链路的模型和技术，将助力AIAgent行业整体的生态构建和AI应用的加速落地。建议关注：1）AIAgent产品的创新研发和加速落地；2）AIAgent在端侧的应用升级；3）AIAgent产品加速应用场景落地对算力需求的提振。

机构观点

方正证券：2024年以旧换新政策并未带来两轮车行业的爆发式增长。2025年以旧换新的国家补贴政策进一步深化，对比浙江、江苏、湖北省，其他省的补贴力度仍有提升空间。我们认为2025年两轮车销量或有双位数增长，均价或有3%左右提升。产业价值链方面，电动两轮车行业产业链贯穿原材料、制造和销售渠道，原材料和渠道是价值链占比较重的环节。

浙商证券：市场风格转向均衡，险资为代表的中长期资金入市，高股息稳健银行股有望率先启动绝对收益，而高成长优质/改善型银行则有望在波动中实现价值回归。随着大行资本补充方案出炉，股息不确定性落地，若有调整将进一步增强股息吸引力，大行绝对收益机会有望开启。4月银行即将进入季报期，绩优股值得关注。

焦点公告

中芯国际：鑫芯香港3月28日减持1130万股公司港股，持股降至6.91%

北方华创：拟14.48亿元协议受让芯源微8.41%股份

芯源微：若两次股份协议受让都完成北方华创将成公司第一大股东

会稽山：4月1日起公司部分重点产品提价

皇氏集团：涉嫌信息披露违法违规被中国证监会立案

润建股份：拟开展不超50亿元的资产池业务，用于公司算力网络等业务发展的资金需求

成都先导：拟受让南京海纳医药科技股份有限公司约65%股权，预计构成重大资产重组

华电国际：收到上交所中止审核发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金

资金流向

行业资金流向

个股资金流向

交易提示

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