为什么贷款要做租赁备案

贷款要做租赁备案的主要原因是为了 保护出租人和承租人的合法权益以及 规范市场秩序。具体来说，有以下几个方面：保护合法权益法律依据：根据《城市房地产管理法》第五十四条的规定，房屋租赁双方应当签订书面租赁合同，并向房地产管理部门登记备案。这一制度旨在确保双方的权利和义务得到法律的明确保护，避免纠纷的发生