电梯操作和维护需要以下证件：电梯操作证（T证）电梯操作证，也称为电梯上岗证、电梯维修证、电梯司机证或电梯维修资格证，是特种设备从业人员必须持有的证件。依据《特种设备安全监察条例》，电梯作业人员需要经过特种设备安全监督管理部门的考核，并取得国家统一格式的特种作业人员证书。特种设备作业人员证电梯的操作和
公共面积是指住宅内为方便用户出入、正常交往、保障生活所设置的设施和服务空间所占的面积总和。具体包括以下部分：公共走廊：连接各单元的走廊，供居民日常通行。楼梯间：连接各楼层的楼梯，供居民上下楼使用。楼层间厅：楼层之间的公共区域，通常用于休息、交流等。水箱间：用于存放和供应生活用水的水箱及其相关设施。电
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