什么叫升价转租

升价转租，也称为加价转租，是指 承租人在租赁期间将租赁物转租给次承租人的行为，并且新的租赁价格（转租价格）通常比原来的租赁价格（原价）高出一部分差价。这种行为需要得到出租人的明确同意，并且转租的租期不能超出原租赁合同的剩余租期。具体来说，升价转租涉及以下几个关键点：原租赁合同：房屋的原价是出租人和承